Villa en vente à terme occupée à Canet en Roussillon
- Canet-en-Roussillon
- pièces
- 4 chambres
- 172 m2
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- Apport initial : 195 000 €
- Mensualité : 866 €
- Durée du paiement mensuel : 120
68 ans
- 66140 Canet-en-Roussillon
Valeur du bien :
550 000 €Taxe foncière : 1198 €
Ordures ménagères : 367 €
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ une Vente à terme occupée à CANET EN ROUSSILLON (66140), quartier résidentiel calme, proche commodités et plages.
Villa de style andalou rénovée de 172 m² sur 2 niveaux
Parcelle de 400 m² – Prestations haut de gamme – Charme, confort et modernité
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine semi-ouverte moderne
Vaste séjour lumineux avec coin cheminée et belle hauteur sous plafond
Suite parentale avec salle d’eau
WC indépendant
Grand garage (26 m²) + accès vide sanitaire (hauteur 2 m)
À l’étage :
Mezzanine ouverte avec coin bureau et salon
Deux belles chambres avec placards
Salle de bain confortable
Suite parentale avec accès à une terrasse privative
À l’extérieur :
Grandes terrasses avec cuisine d'été haut de gamme
Piscine miroir (6 x 3)
Jardin paysagé méditerranéen
Les atouts: Emplacement résidentiel recherché, architecture andalouse avec rénovation moderne, prestations haute de gamme (climatisation, cheminée, carrelages, cuisine, volets solaires, alarme), aménagements extérieurs soignés (terrasses, jardin, piscine), pas de travaux à prévoir.
Vente à terme occupée avec occupation à vie pour le vendeur et paiement des mensualités sur 10 ans (120 mois).
Contrairement au viager, la vente à terme permet à l'acquéreur de connaître dès le départ la durée exacte des versements. Une solution idéale pour investir sereinement, sans aléas, tout en constituant un patrimoine immobilier sécurisé.
Homme : 68 ans
Valeur du bien : 550 000 Euros
Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien
Capital initial: 195 000 Euros
Mensualités : 833 Euros par mois pendant 10 ans
DPE :C GES : A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2 122 € et 2 870 €.
Taxe foncière : 1 198 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 172 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
163 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 2122€ et 2870€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66140 Canet-en-Roussillon
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Jean-François SOULA
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