Viager Occupé Saint Médard sur Ille
- St Médard sur Ille
- 6 pièces
- 3 chambres
- 167 m2
- Bouquet : 60 000 €
- Rente : 935 €
92 ans
84 ans
- 35250 St Médard sur Ille
Valeur du bien :
250 000 €Viager Occupé St Médard sur Ille
Investissement intéressant et rare à Saint Médard sur Ille à 30mn de Rennes. Maison en Viager, occupée par un couple de 92 et 84 ans. Le bien est valorisé 250 000€ et bénéficie d'une décote de 32%. Le bouquet sera donc de seulement 60 000€ (honoraires charges vendeur) et la rente mensuelle de 935€. Placement avantageux à moyen terme avec la possibilité d'habiter le bien à la fin du Droit d'Usage et d'Habitation conservé par les vendeurs , de le transformer en chambre d'hôtes, en résidence secondaire...
La maison de 168m2 se situe dans un petit hameau en campagne. Elle se compose d'une grande piece de vie de plus de 50m2 lumineuse, une cuisine, trois chambres, deux immenses garages et de nombreuses dépendances. Le terrain de 1400m2 est très agréable. Les possibilités d'aménagement à l'avenir sont donc nombreuses et variées. Le placement au delà de la rareté du produit pourra donc convenir à différents types d'investisseurs en fonction du profil et des objectifs futurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 167 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 3
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
250 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
3850-5270
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 35250 St Médard sur Ille
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
![Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne](https://www.univers-viager.fr/wp-content/uploads/2023/12/MOCK_UP_PHOTO_PROFIL_CONCESSIONNAIRE_BRETAGNE_YANN_BRENTOT-63x63.png)
BRENTOT Yann
Nous contacter pour cette annonce
0786296165