Maison Viager Occupé Romans-sur-Isère
- ROMANS SUR ISERE
- 8 pièces
- 5 chambres
- 225 m2
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- Bouquet : 205 000 €
- Rente : 1 860 €
86 ans
- 26100 ROMANS SUR ISERE
Valeur du bien :
480 000 €Taxe foncière : 2999 €
Maison en viager occupé à Romans sur Isère
"À vendre en viager occupé sur une tête, UNIVERS-VIAGER vous propose une superbe maison située dans la commune de Romans-sur-Isère, superbe maison de 225 m2 sur un terrain d'environ 6000 m2 construite en 1994.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, une véranda, un salon, une salle à manger avec cheminée.
À l'étage, 5 chambres dont deux avec salles de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol avec cave et chaufferie.
À l'extérieur, un double garage,
Une annexe indépendante de 75m2 avec une grande pièce de vie, une salle de bains et un WC,
Un chalet de 18m2 vient compléter cet ensemble immobilier.
Profitez également d'un étang et d'une piscine de 13x6m avec abri. Une véritable oasis de tranquillité! Contactez nous pour plus d'informations."
Parmi les prestations, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, d'une climatisation, de fenêtres double vitrage et PVC, de volets PVC, d'une cheminée, d'un système d'arrosage intégré.
Le DPE est à jour, avec une consommation conventionnelle de 104 kWh ep/m2.an (Classe B) et une estimation des émissions de 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A).
Viager occupé sur une tête :
Homme de 86 ans.
La valeur du bien est de 480 000 €
Bouquet de 205 000 €
Rente mensuelle de 1860 €
La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 3000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour découvrir tous les détails du viager, contactez dès maintenant votre spécialiste du viager, Franck CIZERON au 06 89989172 ou par mail à f.cizeron@univers-viager.fr
N'hésitez pas à consulter le site géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison d'exception en viager occupé à ROMANS. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
VENTE MAISON VIAGER OCCUPE
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 225 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 4
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
104 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1420€ et 1980€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 26100 ROMANS SUR ISERE
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
CIZERON
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