Maison Viager Occupé Plerguer

Viager occupé
  • Plerguer
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 123 m2
curve
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    • Bouquet : 92 000 €
    • Rente : 671 €
    • 78 ans

    • 35400 Plerguer

    Valeur du bien :

    250 000 €

    Taxe foncière : 670 €

    Référence : YB35-939

    Maison Viager Occupé Plerguer

    Plerguer. Investissement intéressant pour cette maison en viager occupé par un homme seul âgé de 78ans. Le bouquet demandé et de 92000€ avec une rente mensuelle de 671€. Pour ces montants vous êtes propriétaire d'une maison de bourg située dans une commune dynamique, très facile d'accès et à seulement 20km de Saint Malo. Il sera très facile à l'issue du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur de faire de la location saisonnière ou simplement de l'occuper.

    La maison est en plein centre et en bon état. Elle comprend un salon, séjour, cuisine équipée, trois chambres, deux salle d'eau sur 120m2 environs. Un atelier, un grand grenier et un terrain de 250m2 complète le tout. Placement judicieux et à moyen terme, sécurisé dans la pierre, sur un secteur géographique recherché et en plein expansion.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 123 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    238 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    2060-2840

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      BRENTOT Yann

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      0786296165