Propriété en vente grevée droit d’usage et d’habitation à Saffloz

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation

Saffloz
12 pièces
5 chambres
350 m2

- 36,3 % décote

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Capital : 1 094 200 €

71 ans
39130 Saffloz

Valeur du bien :

1 570 000 €

Taxe foncière : 1196 €

Ordures ménagères : 173 €

Référence : DI69-959

Propriété Exception Vente Grevée DUH limité à 10 ans à Saffloz

Univers Viager vous emmène dans le Jura, dans la région des 7 lacs, dans la commune de Saffloz et vous propose l'opportunité rare d'acquérir une magnifique propriété en Vente Grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation limité à 10 ans.

Sur deux parcelles, séparée par une voie, d’environ 13.810 m², au cœur d’une artère sans issue du hameau de Saffloz, dans un environnement verdoyant, une bâtisse d'exception sur deux niveaux, datant de 1600 d’une surface habitable de 350 m² exposition Sud, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée, cellier, Cave, Buanderie, local technique, Salle à manger, grand salon, salon TV, deux toilettes. Escalier desserte en colimaçon pour accéder à l’étage

Au 1^er étage : Palier, dégagement, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle de sport, une terrasse avec spa jacuzzi.

Au 2^ème étage : grenier sur partie habitable formant un plateau pleine hauteur aménageable, second plateau à aménager accessible depuis la terrasse.

Garage et grange attenants: espace spacieux et polyvalent pour tous vos projets.

Prestations : Rénovation totale, isolation intérieure et extérieure avec des matériaux qualitatifs et offrant de superbes prestations. Ascenseur hydraulique.

Menuiseries bois et pvc, oscillo-battant, double vitrage, chauffage par le sol basse température, poêle à bois céramique, groupe électrogène, haut débit, répartition wifi, distribution TV dans chaque pièce.

Vente Grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation limité à 10 ans pour le vendeur.

Le bien sera libre à l'issue des 10 ans.

Valeur vénale: 1.570.000 €

Homme seul: 71 ans

Bouquet unique: 1.094.200 € Honoraires Charge Vendeur

Taxes Foncières: 1.213 € dont 173 € de T.E.O.M.

DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER JURA: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

Propriété Exception Vente Grevée DUH limité à 10 ans à Saffloz

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 12
Surface habitable : 350 m2
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain : 3
Garage(s) : 5

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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