Moulin Viager occupé à La Chapelle-Saint-André
- La Chapelle-Saint-André
- 5 pièces
- 2 chambres
- 129 m2
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- Bouquet : 36 000 €
- Rente : 310 €
76 ans
77 ans
- 58210 La Chapelle-Saint-André
Valeur du bien :
160 000 €Taxe foncière : 743 €
Ordures ménagères : 226 €
MOULIN VIAGER OCCUPE LA CHAPELLE-SAINT-ANDRE
Univers Viager vous emmène dans la commune de LA CHAPELLE-SAINT-ANDRE (58210).
LA CHAPELLE-SAINT-ANDRE est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Ce village d'artistes, qui réunit un souffleur de verre, une potière, un sculpteur de bronze, deux artistes peintres, un photographe et un auteur compositeur, est situé dans le quart nord-est de la Nièvre, à 6 kilomètres de VARZY, 18 kilomètres de CLAMECY et 59 kilomètres de NEVERS.
Sur un terrain de plus d'un hectare, un ancien moulin réhabilité et rénové, se décomposant comme suit :
Un bâtiment à usage d'habitation d'environ 129 m2 habitables :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC.
À l'étage : une mezzanine, une chambre et un grenier.
Une cave et une terrasse complètent ce bâtiment.
Un ancien bâtiment d'exploitation :
Au rez-de-chaussée : une ancienne forge, un garage et une ancienne écurie.
À l’étage : une pièce et une mezzanine.
Un pigeonnier en pierre, un bief, un verger et un pré complètent ce bien.
Prestations : Chauffage bois (poêle) et électrique (radiateurs à inertie), ballon d'eau chaude 200L, rénovation intégrale en 2019, tuiles vernissées de bourgogne et assainissement individuel.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 76 ans
- Femme de 77 ans
- Valeur du bien : 160.000 €
- Bouquet : 36.000 €
- Rente mensuelle : 310 €
- Taxe foncière : 969 € dont 226 € de TEOM
DPE : D - 188 KW/m2/an
GES : A - 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 129 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
188 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.080 €.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58210 La Chapelle-Saint-André
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BADILA Tobias
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