Maison Viager Occupé Solignat
- Solignat
- 3 pièces
- 2 chambres
- 100 m2
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- Bouquet : 44 000 €
- Rente : 200 €
72 ans
- 63500 Solignat
Valeur du bien :
170 000 €Taxe foncière : 652 €
Ordures ménagères : 168 €
Maison Viager Occupé Solignat
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur une tête, au cœur du joli village auvergnat de SOLIGNAT connu pour sa situation panoramique et a quelques kilomètres d'ISSOIRE : une ancienne Ferme rénovée d'environ 100 m² avec une belle cave et de grandes dépendances sur une parcelle de 499 m² avec petit jardin et potager.
Cette maison de caractère avec étage se compose de la façon suivante :
- Au rez de chaussée : Un Hall, une cuisine, un beau séjour vouté (41 m²), une grande cave en pierres avec un W.C et un point d'eau (36 m²).
- A l’étage : un hall et dégagements, une chambre avec placards, une chambre, une salle de bains avec W.C, un atelier (31 m²), une grange (67 m²).
- Un grenier aménagé avec fenêtres.
Une maison solide et un beau potentiel pour cette rénovation réussie, avec du carrelage, pierres, toiture suivie en tuiles, charpente traditionnelle, chauffage au fioul avec une chaudière a condensation récente, double vitrage, volets en PVC, tout à l'égout, et un petit jardin et un potager.
Plus de photos/vidéos sur demande
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse :
- Femme : 72 ans
- Valeur du bien : 170 000 euros
- Bouquet : 44 000 euros
- Rente mensuelle : 200 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 80 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 652 euros dont 168 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Solignat
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 100 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
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- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63500 Solignat
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