Maison viager occupé Prades
- Prades
- 5 pièces
- 4 chambres
- 155 m2
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- Bouquet : 99 000 €
- Rente : 880 €
77 ans
- 66500 Prades
Valeur du bien :
320 000 €Taxe foncière : 1152 €
Ordures ménagères : 428 €
Maison viager occupé Prades
Univers viager vous propose une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à RIA-SIRACH (11600), commune situé à proximité immédiate de PRADES, sous-prefetcteure des Pyrénées-Orientales, au pieds du Canigou et à 45 mn des plages et des stations de sport d'hiver.
Villa d'architecte (155 m²) avec de beaux volumes sur une parcelle de 800 m². Au RDC, une entrée, un garage, un atelier et un accès au vide sanitaire. Au premier demi-niveaux, une cuisine ouverte (avec cellier) sur un lumineux double séjour, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième demi-niveaux, deux belles chambres, une salle de bain et une agréable mezzanine surplombant le séjour.
De plus le bien dispose à l'extérieur d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un SPA et d'un jardin arboré alimenté en eau par un petit canal.
LES PLUS: Proche des commodités / services (clinique, gare, commerces...), pas de travaux à prévoir, excellent état, prestations de qualité (pompe à chaleur, poêle à granules, panneaux solaires 4kw...), environnement calme/préservé, vue sur le Canigou et la vallée.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur
Homme: 77 ans
Valeur du bien : 320 000 euros
Décote immédiate de 39% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 99 000 euros
Rente mensuelle : 880euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1478€ et 1999€ par an.
Taxe foncière annuelle: 1 152 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 155 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
161 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1478€ et 1999€ par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66500 Prades
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