Maison viager occupé Montescot
- Montescot
- 5 pièces
- 3 chambres
- 143 m2
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- Bouquet : 124 000 €
- Rente : 370 €
80 ans
75 ans
- 66200 Montescot
Valeur du bien :
350 000 €Taxe foncière : 903 €
Ordures ménagères : 269 €
Investissement en viager occupé à Montescot (66200)
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ une Vente en VIAGER OCCUPÉ à MONTESCOT (66200), commune de 1 600 habitants à proximité de Villeneuve de la Raho, située à 10 kms au sud de PERPIGNAN et à 15 kms des plages du Roussillon.
Maison sur deux niveaux (4 faces) d'une superficie de 143 m² environ sur une parcelle de 538 m². Située dans un quartier résidentiel calme , cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au 1er niveau, vous trouverez une chambres avec sa salle d'eau.
A l'extérieur, une grande terrasse avec coin repas, un jacuzzi, un grand parking et un carport.
Les plus: Maison en très bon état, très bien entretenu, équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée...), proximité des commodités et de Perpignan, environnement calme, impôt foncier bas, extérieurs agréables.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 75 ans Homme: 80 ans
Valeur du bien : 350 000 Euros
Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 124 000 Euros
Rente mensuelle : 370 Euros
Taxe foncière annuelle: 903 € TEOM: 269 €
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 276 € et 1 727 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 143 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : non
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
151 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 276 € et 1 727 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66200 Montescot
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Jean-François SOULA
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