Maison Viager Occupé Lurcy-levis
- Lurcy-levis
- 6 pièces
- 3 chambres
- 315 m2
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- Bouquet : 99 000 €
- Rente : 1 000 €
80 ans
82 ans
- 03320 Lurcy-levis
Valeur du bien :
400 000 €Taxe foncière : 1547 €
Ordures ménagères : 311 €
Maison Viager Occupé Lurcy-levis
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur deux têtes , dans les environs de LURCY-LEVIS, commune verte et touristique de l'Allier connue pour ses châteaux et son street art City , tout proche de BOURBON-l'ARCHAMBAULT, MOULINS ou NEVERS, dans un environnement plein de quiétude : Une très belle Propriété d'environ 315 m2 habitables avec un triple garage, sur un grand parc arboré de 10 978 m2 avec un étang.
Ce bien rare, ancienne longère rénovée et agrandie avec gout dans un esprit contemporain tout en préservant charme et authenticité, se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : un grand Hall, une cuisine équipée neuve ouverte sur un très beau séjour et salle a manger avec une cheminée, de beaux volumes et des baies vitrées donnant sur la terrasse et le parc, une belle salle de bains avec un WC, une grande chambre avec un dressing, une cuisine d'été, un coin buanderie, une salle d'eau avec un WC. Un grand garage attenant avec fenêtres et deux portes motorisées, une cave/cellier et une petite mezannine.
_A l’étage : une superbe et immense pièce a vivre/séjour/salon en mezannine avec une cheminée pyramidale kephren et des velux, un petit hall, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une chambre en enfilade.
_A l’extérieur : de belles terrasses en bois, un jardin paysager avec un puits naturel, un magnifique parc arboré avec de nombreux chênes et un bel étang.
De très belles prestations et matériaux de qualité pour cette demeure design de charme très lumineuse entièrement rénovée, aux belles proportions et possibilités, avec poutres, carrelages, nombreuses baies vitrées, toitures rénovées et récentes, chauffage électrique, double vitrage, volets en bois, assainissement individuel.
Plus de photos/vidéos sur demande
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
- Homme : 80 ans
- Femme : 82 ans
- Valeur du bien : 400 000 euros
- Bouquet : 99 000 euros
- Rente mensuelle : 1 000 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 1 547 euros dont 311 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Lurcy-levis
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 315 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
140 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03320 Lurcy-levis
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