Maison Viager Occupé Lézignan
- Lézignan Corbières
- 6 pièces
- 4 chambres
- 140 m2
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- Bouquet : 48 000 €
- Rente : 373 €
79 ans
81 ans
- 11200 Lézignan Corbières
Valeur du bien :
155 000 €Taxe foncière : 1100 €
Maison de village Ferrals Les Corbières
Univers Viager vous propose en exclusivité une vente en VIAGER OCCUPÉ à FERRALS LES CORBIERES (11200), commune de l'Aude au cœur des Corbières située à 6 km de LEZIGNAN-CORBIERES et 25 km de NARBONNE.
Maison de village typique sur trois niveaux d'une superficie d'environ 140 m². Au RDC, elle se compose d'un vaste garage avec portail automatique, d'un hall d'entrée et d'un salon avec cheminée. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au 2e étage, une chambre et un grenier aménageable. A l'extérieur, vous trouverez une agréable accessible par la cuisine.
LES PLUS: Maison en très bon état, grand garage, cœur village, cuisine neuve, idéal premier investissement en viager.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme: 81 ans Homme: 79 ans
Valeur du bien : 155 000 euros
Décote immédiate de 42 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 48 000 euros
Rente mensuelle : 373 euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 375€ et 3 213 € par an.
Taxe foncière annuelle: 1 100€
Honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06 32 68 69 45 - jf.soula@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 140 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
282 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 2 375€ et 3 213 € par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11200 Lézignan Corbières
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Jean-François SOULA
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