Maison Viager Occupé Chantelle
- Chantelle
- 9 pièces
- 6 chambres
- 390 m2
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- Bouquet : 68 000 €
- Rente : 500 €
72 ans
- 03140 Chantelle
Valeur du bien :
265 000 €Taxe foncière : 2991 €
Ordures ménagères : 832 €
Maison Viager Occupé Chantelle
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER Occupé sur une tête, au cœur du Bourbonnais dans la jolie commune verte et paisible de CHANTELLE, réputée pour son patrimoine historique et par sa traversée par la rivière Bouble : Une belle propriété d'environ 390 m² avec un sous sol complet sur une parcelle arborée et fleurie de 1506 m² dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Cette construction des années 70 entièrement rénovée se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée (208 m²) : un hall d'entrée avec placards, une cuisine avec accès terrasse, un grand séjour/salle à manger/salon (76 m²) avec une cheminée avec insert et accès terrasse, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et W.C, une très belle et grande pièce de vie avec un bar (52 m²), une buanderie, un W.C avec point d'eau, un grand garage avec portail motorisé.
_A l’étage (182 m²) : un grand hall/salon avec placards (56 m²), cinq grandes chambres avec placards dont trois avec salle d'eau et une avec salle de bains.
_Au sous sol : un atelier, une chaufferie, deux caves et deux pièces.
_A l’extérieur : une immense terrasse dominant le jardin, un cabanon en métal, sur une parcelle clôturée, arborée et fleurie de 1506m².
De très belles prestations et matériaux de qualité pour cette demeure alliant caractère, charme et volumes offrant un beau potentiel : parquets, tommettes, poutres apparentes, toiture suivie en ardoises (imitation tuiles), chauffage par géothermie (2008), isolation faite (2009), électricité refaite (2020), boiseries et menuiseries (2010), double vitrage, façade (2006), ascenseur, volets en bois, éclairage extérieur, tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur :
- Homme : 72 ans
- Valeur du bien : 265 000 euros
- Bouquet : 68 000 euros
- Rente mensuelle : 500 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 2 991 euros (dont 832 euros T.O.M)
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Chantelle
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 9
- Surface habitable : 390 m2
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salle de bain : 5
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
194 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03140 Chantelle
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
