Maison Viager Occupé Cayrols
- Cayrols
- 8 pièces
- 4 chambres
- 215 m2
1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14
- Bouquet : 68 000 €
- Rente : 700 €
76 ans
82 ans
- 15290 Cayrols
Valeur du bien :
300 000 €Taxe foncière : 1392 €
Ordures ménagères : 275 €
Maison Viager Occupé Cayrols
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur deux têtes, dans le charmant village de CAYROLS au sud du Cantal , a quelques kilomètres du ROUGET ou MAURS, dans un environnement Vert et nature offrant beaucoup de quiétude : Une maison d'environ 215 m2 habitables avec un sous sol complet sur un joli terrain clos fleuri et arboré de 830 m2 avec deux entrées.
Cette construction de 1997 se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : un hall avec placard, un WC avec point d'eau, un salon et une salle a manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur la véranda, une suite parentale avec salle de bains,douche et WC, un bureau ouvert sur véranda, une belle véranda avec un balcon.
_A l’étage : un grand Hall avec un petit salon/bibliothèque, une salle d'eau, un WC, 3 belles chambres dont 2 avec placard et un grenier aménageable.
_Au sous sol : un garage indépendant, un vaste espace garage/atelier/réserve de 90 m2 avec une cave, une douche et un WC, une cuisine d'été.
_A l’extérieur : un joli jardin paysager avec une belle terrasse et un coin barbecue pour profiter du superbe paysage.
De très bonnes prestations et matériaux de qualité pour cette solide maison bien entretenue avec parquets, carrelages, une toiture en tuiles suivie, une pompe a chaleur de 2008, une clim réversible de 2021 dans la véranda, du double vitrage, des volets en bois et électriques, portails électriques et éclairage extérieur, tout a l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
- Homme : 76 ans
- Femme : 82 ans
- Valeur du bien : 300 000 euros
- Bouquet : 68 000 euros
- Rente mensuelle : 700 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 15 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 1 392 euros dont 275 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
maison Viager Occupé Cayrols
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 215 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15290 Cayrols
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
