Maison viager occupé aux Mathes

Viager occupé

LES MATHES ()
3 pièces
2 chambres
93 m2

Exclusivité

55,4 % décote

1/6

Exclusivité

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2/6

Exclusivité

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Exclusivité

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6/6

Bouquet : 95 200 €
Rente : 410 €

73 ans

74 ans
LES MATHES (17570)

Valeur du bien :

360 000 €

Taxe foncière : 600 €

Référence : OP17-931

Maison de 2022 en Viager occupé aux Mathes

Maison de 2022 en Viager occupé aux Mathes

Univers Viager vous présente cette maison récente de plain-pied aux Mathes.
Les Mathes, pittoresque commune nichée au cœur de la côte atlantique, vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur. Entre plages de sable fin, forêts verdoyantes et animations estivales, cette destination balnéaire saura charmer les amateurs de nature et de détente. Profitez d'une atmosphère conviviale et de tous les services nécessaires à proximité, pour une qualité de vie incomparable aux Mathes.

Descriptif du bien :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied aux Mathes, construite en 2022, offrant un salon-salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Deux chambres, des toilettes, une salle d'eau et un cellier complètent cet agencement pratique. Profitez également d'un garage, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin pour des moments de détente en plein air.

DPE à jour

Des photos supplémentaires sont mises à disposition à la demande.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur deux têtes :

Femme : 74 ans / Homme 73 ans
Valeur du bien : 360 000 €
Bouquet : 95 200 €
Rente mensuelle : 410 €
Honoraires charge vendeur.
Estimation des frais d'acquisition : 13 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 93 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

42 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 333 € et 451 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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