Maison Viager occupé Saint-Cyprien
- Saint-Cyprien
- 3 pièces
- 2 chambres
- 110 m2
1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13
- Bouquet : 115 000 €
- Rente : 600 €
74 ans
76 ans
- 66750 Saint-Cyprien
Valeur du bien :
415 000 €Taxe foncière : 1139 €
Ordures ménagères : 342 €
Maison Viager occupé Alénya
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ une Vente en VIAGER OCCUPÉ à ALENYA (66200), commune de 3 500 habitants située à 2 kms de Saint-Cyprien, 10 kms de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien / Canet en Roussillon.
Maison de plain pieds d'une superficie de 110m² environ sur une parcelle de 643 m². Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du village, cette maison se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec vue sur la piscine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un garage attenant.
A l'extérieur: un carport devant le garage, une grande terrasse récente (300 m²) avec deux stores bannes, une belle piscine couverte et chauffée de 8 m x 3.5 m, un spa avec abris, une pergola bioclimatique et une cuisine d'été équipée.
Les plus: Maison confortable très bien entretenue, extérieurs entièrement refaits, proximité des commodités et des plages, équipements récents et haut de gamme (climatisation, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, véranda, spa...), performance énergétique excellente, production d'électricité solaire (8 kw et batterie de stockage 15 kw).
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 76 ans Homme: 74 ans
Valeur du bien : 415 000 Euros
Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 115 000 Euros
Rente mensuelle : 600 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 139 € TEOM: 342 €
DPE : B GES : A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 741 € et 1 003 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 110 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
78 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 741€ et 1 003€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66750 Saint-Cyprien
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Jean-François SOULA
Nous contacter pour cette annonce
0632686945
