Maison Viager occupé à Sens
- Sens
- 4 pièces
- 1 chambres
- 90 m2
- Bouquet : 35 000 €
- Rente : 160 €
69 ans
- 89100 Sens
Valeur du bien :
150 000 €Taxe foncière : 753 €
Ordures ménagères : 148 €
Univers Viager vous emmène dans la commune de SENS (89100).
Chef-lieu d'arrondissement, SENS est située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
La commune se situe à l'extrême nord-ouest de la Bourgogne, à la frontière de trois régions, à savoir : l'Île de France, le Grand Est et le Centre-Val de Loire.
Sur un terrain clos d’environ 500 m2, une maison avec studio attenant d'une surface totale de 90 m2 se décomposant comme suit :
La maison principale de 67 m2 composée d'un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec un WC.
Le tout sur sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et une cave.
Le studio indépendant d'environ 23m2 composé d'une pièce à vivre avec espace WC et salle d'eau.
Un cabanon dans le jardin complète ce bien.
Prestations : Hauteur sous plafond (3m), double vitrage PVC, volets roulants solaires, PAC air/air, chaudière individuelle au gaz, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Femme de 69 ans
- Valeur du bien : 150.000 €
- Bouquet : 35.000 €
- Rente mensuelle : 160 €
- Taxe foncière : 901 € (dont 148 € de TEOM)
DPE : F - 362 KW/m2/an
GES : E - 60 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2.240 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Consommation énergie primaire : 362 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 299 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr
Notre site : www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 90 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
362 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
60 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2.240 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 89100 Sens
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Tobias BADILA
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