Maison Viager occupé à Narbonne
- NARBONNE
- 5 pièces
- 4 chambres
- 102 m2
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- Bouquet : 80 000 €
- Rente : 452 €
71 ans
- 11100 NARBONNE
Valeur du bien :
260 000 €Taxe foncière : 1500 €
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER occupé à SAINT-NAZAIRE D'AUDE, commune située dans le nord-est du département de l'Aude entre Narbonne et Lézignan-Corbières . Le village est traversé par la Canal du Midi et comprends deux ponts protégés au titre des monuments historiques.
Maison récente de plain pieds d'environ 100 m², elle est située dans un petit lotissement à proximité des services et des commerces. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de 3 trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un garage. A l'extérieur, un belle parcelle clôturée de 560 m² comprenant une piscine chauffée, deux terrasses et une abri de jardin.
Les plus: Maison autonome énergétiquement (panneaux solaires alimentant la pompe à chaleur / chauffe eau et revente du surplus), en excellent état, pas de travaux à prévoir, prestations de qualités, environnement calme à proximité de Narbonne.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme: 71 ans
Valeur du bien : 260 000 Euros
Décote immédiate de 48% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 80 000 Euros
Rente mensuelle : 452 Euros
Taxe foncière annuelle: 1500 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 102 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
69 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 420€ et 630€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11100 NARBONNE
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Jean-François SOULA
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