Maison Viager occupé à La Chapelle-Agnon
- La Chapelle-Agnon
- 8 pièces
- 4 chambres
- 231 m2
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- Bouquet : 42 000 €
- Rente : 200 €
75 ans
73 ans
- 63590 La Chapelle-Agnon
Valeur du bien :
190 000 €Taxe foncière : 802 €
Ordures ménagères : 218 €
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité en vente en VIAGER occupé sur deux têtes, au cœur du village de la CHAPELLE-AGNON dans le Livradois, entre CUNLHAT et AMBERT, dans un environnement vert et paisible à 720m d'altitude :
Une maison rénovée d'environ 231 m² avec deux vérandas, une cave, un garage, sur un terrain clos et arboré de 652 m².
Cette Maison avec possibilité de deux logements distincts, se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée : Un séjour avec des poutres apparentes et un poêle à bois récent, une grande cuisine avec un cellier, une chambre, un salon avec un poêle à bois, une véranda, une salle d'eau, un W.C, une cave en pierres en sous sol avec un puits.
A l’étage avec deux accès : une cuisine, une grande véranda, trois chambres, une salle d'eau, un W.C, des combles aménageables avec plancher en chêne.
A l’extérieur : un garage/atelier de 38m², une dépendance, un bassin à poissons dans un terrain clos fleuri et arboré de 652m² avec une très belle vue sur le forez.
Des prestations solides pour cette maison rénovée avec gout : charpente traditionnelle, toiture en tuiles suivie, pompe à chaleur toute récente avec radiateurs en fonte et deux poêles à bois, isolation faite, fenêtres en alu et double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout.
Plus de photos/vidéos sur demande.
Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme : 75 ans
Femme : 73 ans
Valeur vénale : 190 000€
Bouquet : 42 000 euros
Rente mensuelle : 200 euros
Si abandon du Droit d'occupation : + 190 % sur rente
Taxe Foncière : 802 euros ( dont 218 euros de T.O.M)
Frais d'enregistrement réduits
DPE en cours
Honoraires agence à charge Vendeur
D'autres options ( Bouquet/Rente ) sont envisageables.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts:
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
9 place de Jaude
63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 231 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
249 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63590 La Chapelle-Agnon
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Nicolas IMBERT
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