Maison Viager occupé à Gonfaron
- Gonfaron
- 3 pièces
- 2 chambres
- 76 m2
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- Bouquet : 54 000 €
- Rente : 308 €
70 ans
77 ans
- 83590 Gonfaron
Valeur du bien :
255 000 €Taxe foncière : 756 €
Ordures ménagères : 185 €
Maison Viager occupé Gonfaron
Dans le cadre d'un investissement responsable Univers Viager vous propose une maison individuelle de plain-pied d’environ 76 m2 habitables avec dépendances dans le village de Gonfaron.
Le bien est construit sur une parcelle avec restanque de 1027 m2, il est composé d'un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, WC, dégagement, cellier, grenier aménageable.
En annexes un garage, une buanderie, un atelier et une piscine hors sol.
Prestations : chauffage électrique, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets battants bois, assainissement collectif.
Caractéristiques principales :
- Surface terrain : 1027 m2
- Piscine Hors sol
- terrasse
- Jardin en restanque arborée
Au Rez-de-jardin
- séjour-salon avec portes fenêtres donnant sur terrasse équipée d'un store électrique (exposition Est)
- cuisine indépendante
- cellier
- Deux chambres
- Wc indépendant
- Salle d'eau
- Atelier
- Garage
- buanderie
A l'étage ( possibilité indépendant)
- Comble aménageable coin nuit.
Année de construction : 1972
Viager occupée : Une épargne retraite tranquille offrant une solution de placement diversifiée.
Femme : 70 ans
Homme: 77 ans
Valeur du bien : 255 000 €
Surface habitable environ: 76 m2
Bouquet apport initial: 54 000 €
Rente : 308 €
Abandon de jouissance 50%
Taxe foncière: 756 €/an ( à charge acquéreurs) dont Taxe OEM : 185 € /an ( à Charge vendeurs)
Charge de copropriété : aucune
Consommation d’énergie : 290 kwhEP/m²/an: E
Émissions GES 2 9 : kgéqCO2/m²/an: B
Honoraire à charge vendeur.
Consommation énergétique entre 1370 € et 1890 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr
Maison viager occupé à Gonfaron
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 76 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
290 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1370 € et 1890 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83590 Gonfaron
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Pascal HOLUB
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