Maison Viager Occupé à Garchizy
- Garchizy
- 5 pièces
- 4 chambres
- 171 m2
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- Bouquet : 32 000 €
- Rente : 200 €
69 ans
- 58600 Garchizy
Valeur du bien :
125 000 €Taxe foncière : 870 €
Ordures ménagères : 107 €
Maison Viager Occupé à Garchizy
Univers Viager vous emmène dans la commune de GARCHIZY (58600).
GARCHIZY est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Entourée par les communes de Fourchambault, Pougues-les-Eaux, et Varennes-Vauzelles, la commune de GARCHIZY est située à une dizaine de kilomètres de Nevers, préfecture départementale.
Sun terrain clos d’une surface totale d'environ 1 100 m2,
Une maison d'habitation d’environ 142 m2 habitables et un studio d'environ 28 m2 habitables, composés comme suit :
Maison d’habitation – rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et une arrière cuisine.
Maison d’habitation – premier étage : trois chambres, un WC et un grenier.
Studio – premier étage : une pièce de vie, une salle d’eau et une véranda.
Un garage indépendant, un atelier, une cave, un bûcher et un jardin complètent ce bien.
Prestations : chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage PVC, volets électriques alu, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Homme de 69 ans
- Valeur du bien : 125.000 €
- Bouquet : 32.000 €
- Rente mensuelle : 200 €
- Taxe foncière : 870 € / an (dont 107 € de TEOM)
DPE : E (285 kWh/m2/an)
GES : B (9 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.400 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 152 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 171 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
285 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.400 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58600 Garchizy
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Bastien BRAUD
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