Maison Viager occupé à Lézignan
- Lézignan Corbières
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m2
- Bouquet : 45 000 €
- Rente : 190 €
70 ans
71 ans
- 11200 Lézignan Corbières
Valeur du bien :
179 000 €Taxe foncière : 848 €
Ordures ménagères : 194 €
Maison Viager occupé Lézignan
Univers Viager vous propose en exclusivité une vente en VIAGER OCCUPE à FABREZAN (11200), commune de l'Aude au cœur des Corbières située à 7 km de LEZIGNAN-CORBIERES et 25 km de NARBONNE.
Maison des années 80 de plain pieds d'une superficie d'environ 85 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse et deux garages complètent le tout.
Travaux récents: façade rénovée, poêle à granules, isolation des combles, 8 panneaux photovoltaïques, toiture traitée et salle d'eau rénovée.
LES PLUS: Maison rénovée, proche des commodités, accessible facilement par l'Autoroute, environnement calme, village agréable.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme: 70 ans Homme: 71 ans
Valeur du bien : 179 000 euros
Décote immédiate de 59% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 45 000 euros
Rente mensuelle : 190 euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830€ et 1 190€ par an.
Taxe foncière annuelle: 848 € dont T.E.O.M : 194 €
Honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06 32 68 69 45 - jf.soula@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 85 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
160 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 830€ et 1 190€ par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11200 Lézignan Corbières
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Jean-François SOULA
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