Maison Viager occupé à Bourg-Saint-Andéol

Viager occupé

Bourg-Saint-Andéol
2 pièces
1 chambres
32 m2

Exclusivité

- 45,2 % décote

1/2

Exclusivité

- 45,2 % décote

2/2

Bouquet : 17 000 €
Rente : 130 €

73 ans
07700 Bourg-Saint-Andéol

Valeur du bien :

45 000 €

Taxe foncière : 343 €

Référence : JJ26-836

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d’acquérir une maison de rue à Bourg-Saint-Andéol.

Cette maison de rue propose une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au deuxième étage, découvrez un espace privatif comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Ces pièces offrent le confort nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien.

Le premier étage présente une cuisine ouverte sur un salon.

Au rez-de-chaussée, une cave spacieuse offre des possibilités d’aménagement ou de stockage selon vos projets.

La maison est entièrement à rénover ou à rafraîchir, offrant une toile vierge pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins.

La localisation à Bourg-Saint-Andéol ajoute une valeur supplémentaire à cette maison, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

Homme: 73 ans
Valeur du bien : 45 000 euros
Bouquet : 17 000 euros
Rente mensuelle : 130 euros
Taxe foncière annuelle: 343 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580€ et 840€ par an.
honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager DROME ARDECHE :
Franck CIZERON 06 89 98 91 72 - f.cizeron@univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable : 32 m2
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 580€ et 840€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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