Maison Viager libre à Rosières

Viager libre

Rosières
9 pièces
4 chambres
165 m2

Exclusivité

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Bouquet : 174 920 €
Rente : 950 €

76 ans

75 ans
07260 Rosières

Valeur du bien :

356 000 €

Taxe foncière : 775 €

Ordures ménagères : 194 €

Référence : DI69-754

Maison Viager libre à Rosières

Univers Viager vous emmène en Ardèche sur la commune de Rosières et vous propose en exclusivité une maison à la vente en viager libre.
Rosières est une commune située à vingt minutes au sud d’Aubenas sur la route d’Alès, à cent kilomètres de villes comme Le Puy en Velay, Avignon, Valence, Montpellier et Mende. Elle est située à la périphérie du parc naturel régional des Monts d’Ardèche, dans la vallée de la Beaume, premier contrefort des Cévennes.
Cette maison d'habitation d'environ 165 m2, construite sur le rocher, Sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1700 m2, cette maison individuelle avec sous-sol est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, WC, dégagements.
Au 1er étage: Deux chambres, salle d'eau, WC, dégagements.
Au sous-sol: Atelier, chaufferie, deux caves, cuisine d'été, bucher, terrasse.
Un grand jardin en restanques vous offre une vue dominante sur les Cévennes et la commune de Joyeuse.
Vente en viager libre
Valeur vénale du bien: 356.000 €
Homme: 76 ans - Femme: 75 ans
Bouquet: 174.920 € Honoraires Charge Vendeurs - Rente mensuelle : 950 €
Taxe Foncière: 775 € dont T.E.O.M.: 194 € - DPE: F - GES: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Rhône-Alpes: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

Maison Viager libre à Rosières

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 9
Surface habitable : 165 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 3

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

335 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

3.070 € - 4.240 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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