Maison Viager libre à Chavigny

Viager libre

Chavigny
4 pièces
3 chambres
91 m2

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

Bouquet : 85 000 €
Rente : 700 €

71 ans
54230 Chavigny

Valeur du bien :

190 000 €

Taxe foncière : 986 €

Ordures ménagères : 232 €

Référence : TB21-716

UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CHAVIGNY (54230), à quelques kilomètres de NANCY.

CHAVIGNY est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.

Située à une dizaine de kilomètres au sud de Nancy, CHAVIGNY appartient à l’unité urbaine de Neuves-Maisons.

Sur un terrain d’une surface d’environ 300 m2, le bien est une maison individuelle d’environ 92 m2 habitables, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.

Au 1er étage : deux chambres.

Un jardin et un garage complètent ce bien.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels, chauffage électrique, assainissement collectif.

Vente en viager libre loué :
- Femme de 71 ans
- Valeur du bien : 190.000 €
- Bouquet : 85.000 €
- Rente mensuelle : 700 €
- Taxe foncière (2022) : 986 € (dont 232€ de TEOM)

Ce bien est vendu loué pour un loyer hors charges de 800 €/mois.

DPE : E (306 kWh/m2/an)
GES : B (10 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.660 € et 2.300 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 91 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

306 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.660 € et 2.300 €.

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 54230 Chavigny

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.