Maison Vente à terme libre à Lavelanet

Vente à terme libre

Lavelanet
7 pièces
4 chambres
233 m2

Exclusivité

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Apport initial : 106 000 €
Mensualité : 745 €
Durée du paiement mensuel : 180

67 ans
09300 Lavelanet

Valeur du bien :

240 100 €

Taxe foncière : 2368 €

Ordures ménagères : 520 €

Référence : JS66-882

Univers Viager vous propose en exclusivité une VENTE A TERME LIBRE à LAVELANET (09300), commune de 6000 habitants située au pieds des Pyrénées ariégeoises à 25 kms de Foix.

Au centre-ville, immeuble de 233 m² environ sur quatre niveaux pouvant être en chambres d'hôtes / restauration.
Au RDC, un sas d'entrée, un grand séjour/salon traversant avec bar, une cour intérieure, une chambre et une buanderie
Au 1er étage, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un studio (avec cuisine et salle d'eau) et une terrasse.
Au 2e étage, deux grandes chambres avec kitchenette et salle d'eau.
Au 3e étage, une grande chambre et une salle d'eau

LES PLUS: Possibilité de louer immédiatement 4 chambres (ou appartements), cœur centre-ville (commerces / services), menuiseries récente double vitrage, 2e et 3e étages rénovés, poêles à granules, climatisation (3e niveau), stations de ski et activités de montagne à proximité.

Vente à terme libre :
- Valeur du bien : 240 100 €
- Apport initial : 106 000 €
- Mensualités : 745 € pendant 15 ans (180 mois)
- Taxe foncière : 2 368 € (dont 520 € ordures ménagères)

Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien d'une valeur de 224 000 € en versant un capital de 106 000 € (hors frais de notaire) lors de la signature de l'acte authentique puis une mensualité de 745€ pendant 15 ans. Le bien est vendu libre, vous pouvez donc l'habiter ou le louer de suite.

Estimation des couts annuel d'énergie: entre 2820 € et 3900€
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Surface habitable : 233 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 2820 € et 3900€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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