Maison Nue-propriété à Arnay-le-Duc

Nue-propriété

Arnay-le-Duc
3 pièces
2 chambres
64 m2

Exclusivité

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Capital : 46 000 €

91 ans
21230 Arnay-le-Duc

Valeur du bien :

65 000 €

Taxe foncière : 242 €

Ordures ménagères : 66 €

Référence : TB21-677

Univers Viager vous emmène dans la commune d'ARNAY-LE-DUC (21230).

ARNAY-LE-DUC est une commune située dans le département de la Côte d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté.
À 60 kilomètres au sud-ouest de DIJON, cette ancienne cité médiévale jouit d'un fort patrimoine architectural.

Sur un terrain d’une superficie de 300 m2, une maison individuelle d’environ 64 m2 habitables se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc.
Au premier étage : deux chambres avec accès à une loggia et un wc.

Un cellier, une buanderie, un atelier et un garage complètent ce bien.

Prestations : double vitrage, poêle à granulés, chaudière au gaz propane, assainissement collectif.

Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
- Femme de 91 ans
- Valeur du bien : 65.000 €
- Bouquet : 46.000 €
- Taxe foncière : 308 € (dont 66 € de T.E.O.M)

DPE : F - 345 KW/m2/an
GES : E - 63 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1.250 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 309 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr

Notre site : www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 64 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

345 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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