Maison en viager occupé à Perpignan
- Perpignan
- 4 pièces
- 3 chambres
- 95 m2
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- Bouquet : 104 000 €
- Rente : 410 €
68 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
350 000 €Taxe foncière : 1213 €
Ordures ménagères : 250 €
Maison moderne en viager occupé Perpignan
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PERPIGNAN EST (66000), quartier Mas Vermeil/ Massilia, à proximité immédiate des commerces (carré d'or, château Roussillon), des services et des centres médicaux.
Maison contemporaine de plain pieds d'une superficie habitable d'environ 95 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie (derrière la cuisine).
A l'extérieur, une terrasse avec pergola en aluminium bioclimatique, une place de parking et un agréable jardin méditerranéen arboré / clôturé.
Les plus: Emplacement (commodités/services/médical /à 10 mn des plages), maison neuve et très économe (DPE A), architecture moderne (toit terrasse, parement, décrochement, hauteur sous plafond), environnement calme, équipements haut de gamme (menuiserie et portail aluminium, volet roulant électrique, pompe à chaleur gainable, chauffe eau thermodynamique...).
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs:
Homme: 68 ans
Valeur du bien : 350 000 Euros
Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 104 000 Euros
Rente mensuelle : 410 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 213 €
DPE: A/ GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 443 € et 599 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 95 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : non
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
46 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 443 € et 599 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
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Jean-François SOULA
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