Maison et terrain indépendant en Nue Propriété à Clermont-Ferrand
- Clermont ferrand
- 7 pièces
- 4 chambres
- 151 m2
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
- Capital : 320 000 €
93 ans
- 63000 Clermont ferrand
Valeur du bien :
440 000 €Taxe foncière : 2420 €
Ordures ménagères : 387 €
Maison et terrain indépendant en Nue Propriété à Clermont-Ferrand
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en vente en Nue Propriété sur une tête, à CLERMONT-FERRAND sur un secteur dynamique et recherché entre le Brezet et La pardieu, dans une rue calme et proche de toutes les commodités :
Une solide Maison en pierres d'environ 151 m² avec une grande cave, sur une parcelle arborée et fleurie de 482 m² ET un terrain attenant indépendant clos et constructible de 235 m².
Cette maison claire traversante Est/Ouest construite en 1961 se compose de la façon suivante :
- Au rez de Chaussée : un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, un W.C, une salle d'eau, une buanderie et une belle cave de 23 m² en sous sol.
- A l’étage : un grand hall, un beau salon avec parquets, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, des combles aménageables et isolés.
- A l’extérieur : un jardin clos arboré et fleuri avec de petites dépendances et un terrain attenant, clos et constructible offrant un beau potentiel.
De très bonnes prestations et matériaux pour cette maison bien placée et bien entretenue, avec parquets, carrelages, une charpente en bois, une façade rénovée, une toiture en tuiles suivie et refaite il y a environ 30 ans, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, une clim réversible au rez de chaussée, du double vitrage, tout à l'égout.
Le plus avec le terrain indépendant attenant clos et constructible de 235 m2, offrant un beau potentiel.
Plus de photos/vidéos sur demande
Vente en Nue Propriété avec réserve d'usufruit pour la vendeuse
Femme : 93 ans
Valeur vénale ensemble : 440 000 euros
Bouquet unique : 320 000 euros
Pas de charges pour l'acquéreur
Honoraires agence à charge Vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts:
IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
9 place de Jaude
63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
maison et terrain Nue Propriété Clermont Ferrand
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 151 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
294 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
64 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63000 Clermont ferrand
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
