Maison en viager occupé secteur Pouzauges – Sevremont

Viager occupé

SEVREMONT POUZAUGES
3 pièces
2 chambres
93 m2

Exclusivité

1/7

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Bouquet : 34 250 €
Rente : 180 €

85700 SEVREMONT POUZAUGES

Valeur du bien :

150 000 €

Taxe foncière : 425 €

Ordures ménagères : 80 €

Référence : LI49-002

Maison en viager occupé secteur Pouzauges - Sevremont

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur prisé de Pouzauges - Sevremont. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété se distingue par son salon séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l’espace de vie. La maison dispose de deux chambres confortables, une troisième pouvant être aménagée.

Le grand garage et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

Le tout est édifié sur une belle parcelle d’environ 1700 m², vous garantissant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.

Aucun travaux n'est à prévoir, pour profiter de ce cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

Homme : 73 ans et Femme : 70 ans

Valeur du bien : 150 000 Euros

Bouquet : 34 250 Euros

Rente mensuelle : 180 Euros

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 860 € et 1 220 €/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire :

Laurent IZAR 07.44.41.81.51

www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 93 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 860 € et 1 220 €/an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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