Maison en viager occupé à Villegly
- Villegly
- 4 pièces
- 2 chambres
- 87 m2
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- Bouquet : 73 600 €
- Rente : 245 €
81 ans
- 11600 Villegly
Valeur du bien :
160 000 €Maison en viager occupé à Villegly
Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à VILLEGLY (11600), charmante commune du minervois situé à seulement 10 mn de CARCASSONNE dans une résidence "LES SENIORIALES" sécurisée et récente, spécialement conçue pour les séniors.
Cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement exceptionnel. La résidence, composée de 63 lots sur un domaine de 2 hectares, propose des prestations de qualité :
- Espaces verts et cadre naturel préservé
- Club house avec animations variés
- Piscine chauffée
- Boulodrome
D’une superficie d’environ 87 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue comprend :
- Véranda lumineuse
- Cuisine équipée
- Séjour spacieux
- Deux chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- Grand dressing
- WC séparé
- Cellier
- Garage et parking privatif
LES ATOUTS : Résidence calme et bien entretenue, pas de travaux à prévoir, environnement naturel préservé, maison confortable et économe en énergie, un investissement attractif avec un fort potentiel locatif et de revente
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur
Femme: 81 ans
Valeur du bien : 160 000 euros
Décote immédiate de 41 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 73 600 euros
Rente mensuelle : 245 euros
DPE: C GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1 190 € par an.
Taxe foncière annuelle: 900 €
Charges de copropriété : 190 € par mois (services inclus)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 87 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
118 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 840 € et 1 190 € par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11600 Villegly
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Jean-François SOULA
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