Maison en viager occupé à Pont l’Abbé d’Arnoult

Viager occupé
  • Pont l'Abbé d'Arnoult
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 97 m2
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    • Bouquet : 25 750 €
    • Rente : 924 €
    • 80 ans

      86 ans

    • 17250 Pont l'Abbé d'Arnoult

    Valeur du bien :

    210 000 €

    Ordures ménagères : 188 €

    Référence : OP17-954

    maison de ville de charme en plein centre-ville de Pont l'Abbé d'Arnoult avec garage

    Univers-Viager  vous propose cette très belle maison d'habitation entièrement rénovée sur deux niveaux dans le centre de Pont l'Abbé d'Arnoult avec garage indépendant.

    Au rez de chaussée se trouvent une coursive couverte servant d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc, une pièce de rangements dressing et une petite mezzanine   pour rangements.

    A l'étage, en haut d'une joli escalier se trouvent deux chambres en enfilades et une salle d'eau. (possibilité de transformer l'ensemble en une suite parentale d'une belle surface)

    Une cour d'environ 70 m2 avec buanderie et un garage non attenant mais proche viennent compléter ce petit cocon.

    Chauffage fuel, toiture refaite en 2019.

    Tous commerces de proximité, soins médicaux, écoles jusqu'au lycée sur place.

    Viager occupé sur deux têtes (86 et 80 ans),

    Bouquet de 25 750 euros / rente mensuelle de 924 euros

    Abandon du DUH valorisé de 30%

    Frais agence à charge vendeur

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 97 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    148 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    24 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    2000

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Marc Domergue

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