Maison en viager occupé à Neuvicq
- NEUVICQ
- 6 pièces
- 4 chambres
- 220 m2
1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13
- Bouquet : 71 725 €
- Rente : 520 €
76 ans
- 17270 NEUVICQ
Valeur du bien :
223 000 €Taxe foncière : 1115 €
Ordures ménagères : 253 €
MAISON EN VIAGER OCCUPÉ À NEUVICQ
UNIVERS-VIAGER CHARENTE-MARITIME vous propose cette belle maison de campagne de 220 m2 habitables sur un terrain de 28 000 m2 à Neuvicq (17270).
BOUQUET : 71125 Euros. / RENTE MENSUELLE : 520 Euros
mention particulière : le vendeur accepte de réduire la surface à vendre du terrain si celui-ci devait apparaître comme trop grand pour l'acquéreur.
A 50 minutes du centre de Bordeaux ou d'Angoulême, à 20 minutes de Montendre et à 3 kilomètres de Montguyon, nichée en orée des bois, des vignes et des champs de blé, la maison proposée surplombe un très beau terrain composé d'un jardin d'agrément, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un bois et de trois étangs. Le cadre est magnifique, la maison est en retrait de la route.
Cette maison rénovée, saine et entretenue se compose de deux niveaux, avec de très beaux volumes et un garage spacieux de 75 m2.
La cuisine de 25 m2 et le séjour-salle à manger de 42 m2 sont séparés par une belle cheminée utilisable depuis les deux pièces. 4 chambres entre 15 et 20 m2 chacune sont accessibles depuis un grand palier en haut d'un large escalier. Une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau se répartissent sur les deux niveaux. On trouve plusieurs dégagements utiles et un cellier. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et un chaudière à fuel interconnectées.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête : un homme de 76 ans
Valeur totale du bien : 223 000 € / Bouquet 71 725 € et rente mensuelle de 520 €
DPE : C (132 kWh/m2/an). GES : B (8 kg CO2/m2/an)
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Charente-Maritime
Marc DOMERGUE - 06 75 11 54 83. / m.domergue@univers-viager.fr
Maison en viager occupé
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 220 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : OUI
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
132 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1440 € en 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17270 NEUVICQ
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Marc DOMERGUE
Nous contacter pour cette annonce
06 75 11 54 83
