Maison en viager occupé à Audenge
- Audenge
- 6 pièces
- 4 chambres
- 123,40 m2
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- Bouquet : 105 700 €
- Rente : 1 058 €
79 ans
78 ans
- 33980 Audenge
Valeur du bien :
514 000 €Taxe foncière : 1505 €
Ordures ménagères : 396 €
Maison en viager occupé à Audenge
Univers Viager vous présente cette maison d'habitation sur la commune d'Audenge.
Située sur le bassin d'Arcachon en Gironde, Audenge est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. Entre les plages, les forêts et les pistes cyclables, Audenge séduit ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement quelques kilomètres des grandes stations balnéaires et de la Dune du Pilat, Audenge vous permet de profiter des plaisirs du littoral tout en restant dans un cadre de vie paisible.
Maison de 2021, de plus de 120m2, idéalement située dans un quartier récent d'Audenge, sur une parcelle de 530m2. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa spacieuse salle d'eau, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine moderne équipée. Un cellier, un espace de rangement et une buanderie complètent l'intérieur, et un garage pratique est également présent pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, une terrasse, entourée d’un jardin paysagé avec un joli cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Sa construction récente vous assure aucun travaux à prévoir, et l’excellent diagnostic énergétique (A - A) vous garantit un avenir locatif plus serein.
DPE à jour
Viager occupé, les vendeurs se réservant le droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de leur vie.
Homme de 79 ans et Femme de 78 ans
Valeur du bien : 514 000 €
Bouquet : 105 700 €
Rentes : 1 058 €
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT - 07 63 42 79 74
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 123,40 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
44,2 kWh/m²/anLogement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2,2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33980 Audenge
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Emma SACHOT
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