Maison en viager occupé à Angoulême

Viager occupé
  • Angoulème
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 132 m2
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Exclusivité
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    • Bouquet : 43 750 €
    • Rente : 310 €
    • 71 ans

      69 ans

    • 16000 Angoulème

    Valeur du bien :

    250 000 €

    Taxe foncière : 1811 €

    Ordures ménagères : 286 €

    Référence : ES33-023

    Maison en viager occupé à Angoulême

    Univers Viager vous présente cette maison d'habitation en viager occupé sur Angoulême.

    Angoulême, située dans le sud-ouest de la France, est une ville dynamique et riche en histoire, offrant un excellent cadre de vie entre patrimoine, nature et modernité. Connue pour son climat doux et son atmosphère paisible, Angoulême bénéficie également de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, tout en étant à proximité des grandes agglomérations telle que Bordeaux et Limoges

    Nous vous proposons cette maison de plain-pied, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et WC indépendants. Vous apprécierez également la véranda avec accès direct sur le jardin et une pièce mansardée à l'étage pouvant servir de chambre ou de bureau.

    Un garage complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.

    Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et à l’assainissement collectif.

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 21 710 KWh
    Consommation d'énergie finale: 9 439 kWh

    Viager occupé :

    Homme de 71 ans et Femme de 69 ans

    Valeur du bien : 250 000 €

    Bouquet : 43 750 €

    Rentes : 310 €

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Emma SACHOT - 07 63 42 79 74

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 132 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    166 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 660 € et 2 300 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 16000 Angoulème


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Emma SACHOT

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