Maison en viager libre à Saint-Girons

Viager libre

Saint-Girons
9 pièces
7 chambres
295 m2

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Bouquet : 120 000 €
Rente : 775 €

78 ans

76 ans
09200 Saint-Girons

Valeur du bien :

270 000 €

Référence : JS66-970

Maison en Viager libre en Ariège - Saint-Girons

Univers viager vous propose une vente en VIAGER LIBRE à CASTELNAU-DURBAN (09420), commune de l'ARIEGE située à 15 kms de SAINT-GIRONS et 7 kms de LABASTIDE DE SEROU, cette belle demeure allie charme de l’ancien et confort moderne.

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, répartie sur 4 niveaux, offrant une superficie habitable de 295 m² sur un terrain arboré de 1 200 m².

Rez-de-chaussée : Salon, arrière-séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage, cellier et WC.
1er étage : Trois belles chambres, salle de bain, WC et une grande salle de jeu de 100 m² avec vue sur le jardin.
2e étage : Quatre chambres et une salle d’eau.
3e étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.

Extérieurs : Parking privé, jardin arboré, terrasse couverte, piscine (8x4 m) et abri de jardin, parfaits pour profiter du calme environnant.

Les atouts: Maison saine et bien entretenue, cachet de l'ancien (volume des pièces, hauteur sous plafond, parquet, murs en pierre...), menuiseries neuves, jardin très agréable au calme, opportunités idéales pour la création d'un gite ou d'un hébergement touristique.

Vente en viager libre (vous pouvez de suite habiter la maison ou la mettre en location).

Homme: 78 ans
Femme: 76 ans
Valeur du bien : 270 000 Euros
Bouquet : 120 000 Euros
Rente mensuelle : 775 Euros

DPE: D / GES: B

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3 560 et 4 820 €.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Ariège et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 9
Surface habitable : 295 m2
Nombre de chambre(s) : 7
Salle de bain : 2
Garage(s) : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 3 560 et 4 820 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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