Maison en viager libre à La Rochelle

Viager libre

La Rochelle
5 pièces
4 chambres
119 m2

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Bouquet : 69 250 €
Rente : 1 910 €

73 ans

74 ans
17000 La Rochelle

Valeur du bien :

450 000 €

Référence : OP17-948

Maison en viager libre à La Rochelle

VIAGER LIBRE A LA ROCHELLE

Univers viager vous propose cette belle maison proche du quartier du Petit Marseille à La Rochelle

Entièrement rénovée, cette belle maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement agréable et calme proche de toutes les commodités de la ville.

Elle est composée :

Au rez de Chaussée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, un cellier, des WC et un garage,
Au premier étage, de 3 chambres dont une très grande, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC,
Au second étage d'une grande pièce sous pente avec vélux

La maison est complétée d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin; le tout sur une parcelle arborée d'environ 200 m2 attenante à un parc.

Prestations :

Système de chauffage :

Un chauffage central et l'eau chaude sanitaire : chaudière au gaz de ville
Une cheminée avec insert

Modalités de la transaction :

Viager libre sur deux têtes : Dame de 74 ans et Homme de 73 ans
Valeur du bien : 450 000 €
Bouquet : 69 250 €
Rente 1 910 €/mois
Honoraires charge vendeur, inclus dans le bouquet
Estimation des frais d'acquisition : 33 000 €
Taxe Foncière 1750 €/an

Aspects techniques :

DPE : E (238 kWh/m2/an) GES : E (52 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Vente Maison en viager libre à La Rochelle

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 119 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

1680 € à 2320 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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