Maison en viager occupé à Saint-Hilaire

Viager occupé
  • Saint-Hilaire
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 136 m2
curve
Exclusivité
- 48 % décote

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    • Bouquet : 49 000 €
    • Rente : 228 €
    • 71 ans

    • 11250 Saint-Hilaire

    Valeur du bien :

    150 000 €
    Référence : JS66-984

    Maison en viager occupé à Saint-Hilaire

    EXCLUSIVITÉ UNIVERS VIAGER – Maison en Viager Occupé à Saint-Hilaire (11250)

    Située entre Carcassonne et Limoux, au cœur du charmant village de Saint-Hilaire, cette agréable maison de 136 m² environ vous séduira par son cachet, ses volumes et son environnement paisible.

    Composition du bien :

    Au rez-de-chaussée :

    • Une vaste entrée accueillante

    • Une cuisine équipée

    • Un séjour lumineux avec salle à manger

    • Une salle d’eau avec WC

    • Une buanderie

    • Un atelier

    • Une cave

    À l’étage :

    • Trois belles chambres

    • Une salle de bain

    • Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…)

    À l’extérieur :

    • Une agréable terrasse

    • Une cour conviviale avec coin barbecue

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

    Homme : 71 ans
    Valeur du bien : 150 000 Euros
    Décote immédiate de 48% par rapport à la valeur du bien

    Bouquet : 49 000 Euros
    Rente mensuelle : 228 Euros

    DPE : D  GES : B

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2020€ et 2800€

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales, Aude et Ariege :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 136 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    187 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    9 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 2020€ et 2800€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45