Maison vente avec réserve d’un Droit d’Usage et d’Habitation au Bouscat
- LE BOUSCAT
- 6 pièces
- 3 chambres
- 135 m2
- Capital : 697 000 €
97 ans
- 33110 LE BOUSCAT
Valeur du bien :
800 000 €Taxe foncière : 2425 €
Ordures ménagères : 338 €
Maison vente avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au Bouscat
Dans un quartier résidentiel recherché du Bouscat, à deux pas du centre ville de Bordeaux, une maison d'architecte des années 80 comportant :
Au rez de chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine, une chambre avec une salle d'eau, une suite parentale avec cheminée, salle de bains, WC et dressing, WC, dégagements, buanderie.
À l'étage : palier, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cour. Un grand jardin d'environ 400m2 avec deux puits et un cabanon de jardin. Garage. Cave à vin.
Équipements : double vitrage bois, deux stores bannes, chauffage gaz de ville (chaudière récente).
On apprécie : le grand jardin, les qualités architecturales, le secteur recherché.
DPE à jour
Consommation d'énergie primaire: 31040KWh
Consommation d'énergie finale: 35437 kWh
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur.
Femme : 97 ans
Valeur du bien : 800 000 €
Bouquet : 697 000 €
Pas de rente
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT 07.63.42.79.74
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 135 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
250 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des couts annuels énergétiques : entre 2250€ et 3090€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33110 LE BOUSCAT
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Emma SACHOT
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