Maison vente à terme sur 12 ans à Meschers

Vente à terme libre

MESCHERS SUR GIRONDE
5 pièces
3 chambres
125 m2

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Apport initial : 237 000 €
Mensualité : 2 569 €
Durée du paiement mensuel : 144

73 ans
17132 MESCHERS SUR GIRONDE

Valeur du bien :

569 936 €

Taxe foncière : 1444 €

Référence : OP17-940

Vente à terme libre

Univers Viager vous propose cette maison d'habitation habitable immédiatement à Meschers sur Gironde à proximité de Royan. Découvrez le charme pittoresque de Meschers, une ville balnéaire nichée sur la côte atlantique. Entre ses plages de sable fin et ses ruelles animées, cette destination envoûtante offre un cadre de vie idyllique, parfait pour investir dans l'immobilier et savourer la douceur de vivre sur la côte charentaise.

La maison de 125 m2, située au calme dans un havre de verdure (environ 1 400 m2) est à deux cents mètres de la plage à pied.

Cette élégante maison contemporaine lumineuse, construite en 2002 comprend :
Une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau, des WC, un dressing et une buanderie.

Un garage attenant ainsi qu'une belle piscine de 4x8M viennent compléter ce bien sur une belle parcelle arborée et à l'abri des regards.

Cette propriété est très bien entretenue. Elle offre des capacités de location de grandes qualités.

DPE à jour

Consommation d'énergie primaire: 226 KWh/m2/an
Emissions : 7 kgCO2/m2/an

Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation sur une tête

Homme : 73 ans

Valeur du bien : 569 936€

apport de 237 000 euros et mensualités de 2569 euros sur 12 ans (144 mois)

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
marc DOMERGUE
06 75 11 54 83
m.domergue@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 125 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 700 € et 2 350€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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