Maison en vente à terme occupé durant 10 ans à Port des Barques

Vente à terme occupée

Port des Barques ()
4 pièces
3 chambres
107 m2

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Capital : 78 000 €

ans
Port des Barques (17730)

Valeur du bien :

240 000 €

Taxe foncière : 950 €

Référence : OP17-942

Vente à terme occupée sur 10 ans à Port des Barques

VENTE A TERME OCCUPÉE DURANT 10 ANS

Agréable maison de plain-pied avec grand jardin au calme au coeur de Port des Barques :

Univers Viager vous propose cette maison d'habitation à Port des Barques à proximité de Rochefort et non loin de La Rochelle. Découvrez le charme pittoresque de Port des Barques, nichée entre la Charente et la baie face à l'ile d'Oléron.

La maison est située au calme dans un havre de verdure à 700 m du port et à 2,7 km de la plage de Port des Barques et proches de tous les commerces.

Construite en 1950 et bien rénovée et isolée, d'une surface de 150 m2, elle est composée d'une grande pièce à vivre de 35 m2, d'une cuisine aménagée et séparée, de trois chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.

Une belle véranda de plus de 30 donne sur le jardin et un garage viennent compléter ce bien. La parcelle au total fait environ 800 m2.

Chauffage centrale avec pompe à chaleur et Poêle

Caractéristiques de la vente à terme :

Les vendeurs se réservent un droit d'usage et d'habitation de 10 ans.
Investissement avec une décote de l'ordre de 37 %.
Valeur vénale du bien : 240 000 €.

Valeur vendue, frais d'agence inclus : 151 200 €
Premier versement : 78 000 €
Versement mensuel durant 10 ans (120 mois) : 610 €
Estimation des frais d'acquisition : 9 700 €
Honoraires Charge Vendeur

DPE :
Consommation d'énergie : 150 kWh/m2/an : C
Émissions GES : 5 kg CO2/m2/an : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager en Charente Maritime :
Olivier Puissant
06 29 64 37 71
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 107 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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