Maison avec réserve de droit d’usage et d’habitation à Valeyrac

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation
  • Valeyrac
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104,31 m2
curve
Exclusivité
-38 % décote

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  • Capital : 124 890 €
    • 81 ans

    • 33340 Valeyrac

    Valeur du bien :

    200 000 €

    Taxe foncière : 517 €

    Ordures ménagères : 112 €

    Référence : EM33-011

    Maison avec réserve de droit d'usage et d'habitation à Valeyrac

    Valeyrac, commune de Gironde, offre un environnement de qualité tout en étant proche des commodités essentielles. Vous y trouverez écoles, commerces et services à quelques minutes, ainsi qu’un accès facile aux grandes villes et aux plages de la côte médocaine. Un lieu idéal pour allier confort et qualité de vie.

    Univers Viager vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, qui se compose : d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, idéal pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète l’espace de vie.

    Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

    À l’extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement ou un atelier selon vos envies.

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire:  14 538 KWh
    Consommation d'énergie finale: 6 321 kWh

    Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation :

    Femme de 81 ans

    Valeur du bien : 200 000 €

    Capital : 124 890€ (Pas de mensualités)

    Possibilité d'achat en viager occupé (bouquet + rentes)

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Maison avec réserve de droit d'usage et d'habitation à Valeyrac

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 104,31 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    140 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 140 € et 1 600 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33340 Valeyrac


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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