Maison à Rocbaron

Vente classique
  • Rocbaron
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 164 m2
curve

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      • 83136 Rocbaron

      Valeur du bien :

      669 000 €

      Taxe foncière : 2200 €

      Référence : PH83-976

      Maison Rocbaron

      🏡 À Vendre – Villa Rénovée en 2024 sur Terrain de 2437 m² avec Piscine 🌿

       Cette magnifique villa, rénovée en 2024, est implantée sur un terrain de 2437 m², divisible et constructible. Elle offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations et un fort potentiel pour un projet immobilier.

      🔹 Description du bien :

      Rez-de-chaussée :

      • Entrée spacieuse
      • Séjour lumineux avec cheminée insert
      • Cuisine moderne
      • Une chambre
      • Salle de douche
      • Atelier bureau ( salle de musique)
      • Cuisine d’été à aménager

      À l’étage :

      • Trois chambres
      • Salle de bain
      • Dégagement

      🌿 Extérieurs & Annexes :

      • Piscine
      • Garage et abri bois
      • Chalet en bois
      • Portail automatique
      • Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique
      • Terrain divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou un investissement

      📍 Situation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités.

      🌞 Consommation énergétique :

      • Énergie : 117 kWhEP/m²/an (Classe C)
      • Émissions GES : 5 kgéqCO2/m²/an (Classe A)
      • Estimation des coûts annuels énergétiques 1 720 € et 2 400 € par an

      📸  Autres photos sur demande

      Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

      Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE.

      Pascal HOLUB
      Téléphone : 06.85.96.33.20
      Email : p.holub@univers-viager.fr

      Maison à Rocbaron

      • Type de bien : Maison
      • Nombre de pièce(s) : 7
      • Surface habitable : 164 m2
      • Nombre de chambre(s) : 4
      • Salle de bain : 2
      • Garage(s) : Oui

      Diagnostic énergétique

      Diagnostic de performance énergétique (DPE)

      177 kWh/m²/an

      Logement performant

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      Logement extrêmement consommateur d'énergie

      * F et G : Passoire énergétique

      Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

      5 kg CO²/m²/an

      Peu d'émissions de CO2

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      Émission de CO2 très importantes

      Estimation des coûts annuels énergétique

      entre 1 720 € et 2 400 € par an

      Géorisques :

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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        Pascal HOLUB

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