Appartement Viager Occupé Roanne
- roanne
- 5 pièces
- 2 chambres
- 130 m2
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- Bouquet : 55 000 €
- Rente : 425 €
81 ans
- 42300 roanne
Valeur du bien :
180 000 €Taxe foncière : 231 €
Ordures ménagères : 220 €
Appartement Viager Occupé Roanne
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur une tête, en plein cœur de la ville dynamique de ROANNE et tout prés de la gare, dans un immeuble ancien avec cachet et volumes :
un appartement d'environ 130m² avec une cave/box au sein d'une petite copropriété (8 lots) aux faibles charges.
Cet appartement situé en rez-de-chaussée (3 étages) se compose de la façon suivante :
- Un Hall, un double séjour/salle à manger avec placard, une cuisine avec un balcon, un salon avec une buanderie, un 2ème salon en enfilade avec accès au balcon, dégagements, un W.C avec point d'eau, une chambre avec douche, une salle d'eau avec 2 vasques et placards, une grande chambre avec placards. Une cave/box dans les communs.
Du cachet pour cet appartement idéalement placé (gare,cinémas,université,..) et bien entretenu, avec de belles hauteurs de plafond, du parquet, du chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, des radiateurs en fonte, du double vitrage pour les parties coté rue, volets en bois et fer, tout à l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse :
- Femme : 81 ans
- Valeur du bien : 180 000 euros
- Bouquet : 55 000 euros
- Rente mensuelle : 425 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 35 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 231 euros (dont 220 euros T.O.M)
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Total charges Copro : 300 euros/trimestre
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Appartement Viager Occupé Roanne
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 130 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
324 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
66 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42300 roanne
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
