🏡 VIAGER OCCUPÉ – Appartement avec parking – [LA GARDE ] 🌿
📍 Univers Viager vous propose un grand appartement en viager occupé situé proche des commerces et du centre de La Garde
Caractéristiques du bien :
✅ Année de construction : 1973
✅ Surface habitable : 103 m²
✅ parking dans la résidence.
✅ Étage 6/8: Entrée, cuisine, séjour, salon, trois chambres,WC, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard.
✅ Extérieur :Balcon sud
Conditions du viager occupé :
👴🏻 : Homme de 78 ans
👵🏻 : Femme de 75 ans
💰:Valeur du bien : 285 000 €
💵 :Bouquet (apport initial) : 109 000 €
💶 :Rente mensuelle : 250 €
📉 :Abandon de jouissance : 100%
🔋: Charge annuelle : 2700 € ( environ 70% à charge vendeur)
🎯 :Honoraires à la charge du vendeur
🏦: Frais de notaire : 11400 €
Prestations & Confort :
🏡 :Espace extérieur balcon vue dégagée
🍱 : Cuisine équipée
Consommation énergétique :
⚡ : Classe énergie DPE: C (152 kWhEP/m²/an)
🌱 : Émissions GES : C (29 kgéqCO2/m²/an)
💰 : Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1360 € et 1890 €
📢 Bon à savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
📞 Contactez votre spécialiste du viager Pascal HOLUB – Univers Viager Var-Corse
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📧 p.holub@univers-viager.fr