Appartement en viager occupé à La Garde

Viager occupé
  • La Garde
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m2
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Exclusivité

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    • Bouquet : 109 000 €
    • Rente : 250 €
    • 78 ans

      75 ans

    • 83130 La Garde

    Valeur du bien :

    285 000 €

    Taxe foncière : 2487 €

    Ordures ménagères : 336 €

    Référence : PH83-980

    Appartement en viager occupé

    🏡 VIAGER OCCUPÉ – Appartement avec parking – [LA GARDE ] 🌿
    📍 Univers Viager vous propose un grand appartement en viager occupé  situé proche des commerces et du centre de La Garde
    Caractéristiques du bien :
    ✅ Année de construction : 1973
    ✅ Surface habitable : 103 m²
    ✅ parking dans la résidence.
    ✅ Étage 6/8: Entrée, cuisine, séjour, salon, trois chambres,WC, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard.
    ✅ Extérieur :Balcon sud
    Conditions du viager occupé :
    👴🏻 : Homme de 78 ans
    👵🏻 : Femme de 75 ans
    💰:Valeur du bien : 285 000 €
    💵 :Bouquet (apport initial) : 109 000 €
    💶 :Rente mensuelle : 250 €
    📉 :Abandon de jouissance : 100%
    🔋: Charge annuelle : 2700 € ( environ 70% à charge vendeur)
    🎯 :Honoraires à la charge du vendeur
    🏦: Frais de notaire : 11400 €
    Prestations & Confort :
    🏡 :Espace extérieur balcon vue dégagée
    🍱 : Cuisine équipée
    Consommation énergétique :
    ⚡ : Classe énergie DPE: C (152 kWhEP/m²/an)
    🌱 : Émissions GES : C  (29 kgéqCO2/m²/an)
    💰 : Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1360 € et 1890 €
    📢 Bon à savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    📞 Contactez votre spécialiste du viager Pascal HOLUB – Univers Viager Var-Corse
    📲 06.85.96.33.20
    📧 p.holub@univers-viager.fr

    Appartement en viager occupé

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 103 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : parking

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    152 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    29 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1360 € et 1890 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal HOLUB

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