Appartement en vente à terme libre sur 15 ans à Bordeaux

Vente à terme libre

BORDEAUX
2 pièces
1 chambres
57 m2

Exclusivité

1/8

Exclusivité

2/8

Exclusivité

3/8

Exclusivité

4/8

Exclusivité

5/8

Exclusivité

6/8

Exclusivité

7/8

Exclusivité

8/8

Apport initial : 126 000 €
Mensualité : 800 €
Durée du paiement mensuel : 180

66 ans
33000 BORDEAUX

Valeur du bien :

270 000 €

Taxe foncière : 1390 €

Ordures ménagères : 194 €

Copro - charges acquéreur : 962 €

Référence : EM33-007

Appartement en vente à terme libre à Bordeaux

Situé au 4ᵉ étage sur 12 d’une résidence prisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier recherché, à proximité de la barrière Judaïque.

Description :
L’appartement, d’une superficie généreuse, se compose de :

Une entrée avec dégagements,
Un séjour double lumineux ouvrant sur une loggia exposée ouest,
Une cuisine indépendante,
Une chambre,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Un cellier pratique et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Prestations et Équipements :

Double vitrage aluminium, volets roulants manuels et électriques, stores,
Chauffage au gaz de ville,
Porte d’entrée blindée, visiophone,
Résidence sécurisée avec gardien, caméra dans le hall, vide-ordures,
Solarium et piscine pour vos moments de détente,
Façade en marbre, parties communes récemment rénovées.

Les Plus :

Appartement actuellement loué en non meublé à 785 € hors charges qui permet d'amortir les mensualités.
Secteur prisé à proximité du parc bordelais, des transports et de toutes commodités,
Vue dégagée et excellente luminosité grâce à l’exposition ouest.

Travaux récents :

Ravalement de façade en 2017,
Remplacement des baies vitrées et des stores,
Réfection des fenêtres de la salle de bains,
Étanchéité des terrasses et amélioration des parties communes.

DPE à jour

Consommation d'énergie primaire: 11499KWh
Consommation d'énergie finale: 12337kWh

Vente à terme libre sur 15 ans (Possibilité de viager libre) :
Homme 66 ans
Valeur du bien : 270 000 €
Capital : : 126 000 €
Mensualités : 800 €

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable : 57 m2
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 957€ et 1295€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33000 BORDEAUX

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.