Maison Viager libre Niort
- NIORT
- 10 pièces
- 6 chambres
- 187 m2
1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17
- Bouquet : 58 000 €
- Rente : 865 €
66 ans
- 79000 NIORT
Valeur du bien :
240 000 €Taxe foncière : 1619 €
Ordures ménagères : 319 €
Maison Viager libre Niort
Maison de ville en viager libre
A Niort (79), commune du centre ouest de la France, dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle Aquitaine.
A proximité de toutes commodités et commerces et à seulement 1,5 km du centre ville , de la gare et du centre hospitalier.
Maison d'habitation sur 4 niveaux, d'environ 187 m² , comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée sur un couloir, bureau, salon, salle à manger, cuisine, placard, chambre. Accès au jardin par le bureau et la cuisine.
Au 1 er étage: palier, couloir, trois chambres, salle de bains, placard, cabinet de toilette.
Au 2nd étage: palier et deux chambres
Au sous-sol: cave voutée et chaufferie
A l'extérieur: plusieurs petites dépendances, atelier de17 m² avec un étage et balcon. Cour et jardinet.
Prestations: menuiseries bois simple vitrage, chaudière individuelle gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude....travaux à prévoir.
L'ensemble sur une parcelle de 288 m².
Le montant de la taxe foncière est de 1 938€ (dont 319 € TEOM)
Modalités d'acquisition:
Vente en Viager libre
Femme de 66 ans
Valeur du bien: 240 000 €
Bouquet: 58 000 €
Honoraires charge vendeur
Rente: 865 € / mois
Frais de notaire estimés à 18500 €
S'agissant d'un viager libre, ce bien est vendu libre d'occupation, ce qui vous permet de l'habiter au titre de votre résidence principale ou secondaire, ou de le mettre en location.
Performance énergétique:
DPE: 234 KWh/m²/an (E)
GES: 50 KgCo²/m²/an (E)
Consommation d'énergie primaire: 43 893KWh
Consommation d'énergie finale: 42 395 KWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER Vienne et Deux-Sèvres:
Philippe TEXERAULT : 06 80 54 74 06
p.texerault@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 10
- Surface habitable : 187 m2
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
234 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 2740 € et 3740 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 79000 NIORT
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
