Maison vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation à Le Boulou
- Le Boulou
- pièces
- chambres
- 152 m2
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- Capital : 249 999 €
77 ans
71 ans
- 66160 Le Boulou
Valeur du bien :
580 000 €Taxe foncière : 1013 €
Ordures ménagères : 281 €
Maison viager occupé Le Boulou
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une vente grevée du droit d'usage et d'habitation au Boulou (66160), station thermale et commune dynamique située dans les Pyrénées-Orientales (5 500 habitants) à 20 km au sud de PERPIGNAN, 7 kms de CERET et 10 kms de l'ESPAGNE.
Dans le quartier des chartreuses au pieds des Albères avec vue sur la vallée, maison sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 151 m². Elle se compose au rdc d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une grande buanderie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Au 1er étage, trois chambres et une salle de bain. Au niveau -1, un grand garage d'environ 50 m².
A l'extérieur, une belle parcelle de 2845 m², des terrasses (environ 200 m²) dont une partie couverte, une piscine hors sol, un abri de jardin et un jardin aménagé et clôturé.
Les plus: la vue imprenable, environnement calme/dépaysant, maison saine en très bon état, hauteur sous plafond, toiture/façade neuve, piscine et tennis communs.
Vente en viager occupé 100 % bouquet avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme: 77 ans Femme: 71 ans
Valeur du bien : 530 000 Euros
Décote immédiate de 58 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 250 000 Euros
Rente mensuelle : 0 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 013 €
Estimation des coûts annuels énergétiques 911 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 152 m2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
91 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
911 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66160 Le Boulou
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