Maison vente à terme occupé à Béziers
- BEZIERS
- 6 pièces
- 4 chambres
- 118 m2
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- Apport initial : 75 000 €
- Mensualité : 530 €
- Durée du paiement mensuel : 180
74 ans
- 34500 BEZIERS
Valeur du bien :
295 000 €Taxe foncière : 1620 €
Ordures ménagères : 331 €
BÉZIERS MAISON EN VENTE À TERME OCCUPÉ
Univers viager vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE SUR BEZIERS CENTRE VILLE CHAMP DE MARS Charmante Maison bourgeoise des années 30 d'environ 118m2 habitable. Idéalement située, la maison est répartie comme suit ; Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée permettant d'accéder à un spacieux séjour/salle à manger équipé d'une cheminée, un grand couloir avec bibliothèque et de beaux carreaux de ciment au sol dessert une grande cuisine équipée très lumineuse. Toutes les pièces ouvrent sur un agréable jardin ombragé d'environ 50m2 avec terrasse exposé sud-est. Le premier étage quant à lui est composé de trois chambres avec balconnet, d'une salle de bain et aussi d'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire mansardée a été aménagée sous les toits, équipée de 2 velux.
Équipements : Menuiseries double vitrage pvc, Chauffage central gaz, Cheminée.
LES PLUS : Maison lumineuse avec beaucoup de cachet, au cœur du centre-ville de Béziers, proche des commodités et des services, pas de travaux à prévoir, excellent état, environnement calme et arboré.
VENTE A TERME OCCUPÉE sur 10 ou 15 ANS : Le bien sera libéré à l'issue des 10 ou 15 années d'occupation par le vendeur.
Valeur du bien : 295.000 €
Décote immédiate de - 54% par rapport à la valeur du bien.
Apport initial : 75.000€ Honoraires Charge Vendeur
Mensualités : 530€ pendant 15 ans, soit pendant 180 mois.
Taxes Foncières : 1 620€ dont 331€ de T.E.O.M.
Consommation conventionnelle : 279 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 830€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - j.bertin@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 118 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
279 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
61 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
2060€-2830€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34500 BEZIERS
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JULIE BERTIN
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