Maison Viager occupé à Villars
- Villars
- 3 pièces
- 1 chambres
- 100 m2
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- Bouquet : 187 000 €
- Rente : 2 550 €
85 ans
- 84400 Villars
Valeur du bien :
560 000 €Taxe foncière : 700 €
Maison en viager occupé dans le Luberon
À vendre en viager occupé sur 1 tête (homme de 85 ans) : Charmante maison avec grand terrain arboré, piscine et terrain de pétanque à VILLARS (84400).
Idéalement située dans le paisible village de Villars au cœur du Lubéron proche de Gordes et Roussillon, cette maison en viager occupé offre une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier avec un cadre de vie agréable. Profitez d'un grand terrain verdoyant, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et serein.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
Une grande pièce lumineuse, dégageant une atmosphère chaleureuse.
WC indépendant et dégagements pour une circulation fluide.
1er étage :
Chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle.
Salle d'eau avec WC pour un confort quotidien.
Terrasse offrant une vue panoramique sur le magnifique environnement.
Extérieur :
Grand terrain arboré, créant une atmosphère paisible et intimiste.
Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement.
Terrain de pétanque pour des loisirs conviviaux en plein air.
Cette propriété, vendue en viager occupé sur une tête (homme de 85 ans), représente une opportunité unique d'investir dans une maison de caractère tout en bénéficiant de l'occupation garantie par le vendeur. Profitez de la vie tranquille à Villars, entouré d'un cadre naturel exceptionnel.
Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 85 ans
Valeur vénale : 560 000€
Bouquet : 120 500 euros
Rente mensuelle : 3000 euros
Si abandon du Droit d'occupation : + 10 % sur rente
Taxe Foncière : 700 euros
Frais d'enregistrement réduits
DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2080€ - 2870€
DPE en cours
Honoraires agence à charge Vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur les conditions du viager ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 89 98 91 72 ou par e-mail à f.cizeron@univers-viager.fr
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et faciliter cette transaction.
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 100 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
524 kWh/m²/anLogement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 2 080 € et 2 870 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 84400 Villars
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Franck CIZERON
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