Agence de viager Gironde

Mon parcours

Après un parcours professionnel de 20 ans en tant que manager en grande distribution côté industriel dans plusieurs entreprises commercialisant des marques fortes, j’ai décidé de changer de secteur d’activité.

C’est à ce moment-là que j’ai découvert le viager et que j’ai été enthousiasmé par les aspects humains de ce métier, mais aussi par le fort potentiel de développement de ce marché. Véritable réponse aux problématiques des seniors ainsi qu’une solution de placement rentable et sereine pour les investissements. C’est à la fois un contrat solidaire et intergénérationnel.

Après 6 années passées dans le cabinet fondé par maître Daubry (auteur du barème viager), j’ai décidé de poursuivre en créant ma propre enseigne Univers Viager. Dans la continuité de cette réussite et de la croissance forte du chiffre d’affaires, j’ai décidé de franchir une nouvelle étape en développant l'enseigne au niveau national : un réseau de concessions commerciales avec un nombre d'agences spécialisées en viager volontairement limité en nombre pour assurer une relation gagnant-gagnant avec les concessionnaires. Passionné par ce métier, j’ai une vision résolument moderne et optimiste du viager comme une vraie solution d’avenir. Une approche humaine qui donne du sens à notre métier. Le potentiel de ce marché est incroyable et c’est cette vision que je souhaite partager.

Ce que j’aime dans le métier de viagériste

Quand j’ai commencé il y a maintenant plus de 15 ans, je pensais bien découvrir un métier passionnant. Je ne me suis pas trompé !

Mettre en relation des vendeurs et des acquéreurs constitue bien la mission première du mandataire. Mais je considère que mon métier ne s’arrête pas là. La relation humaine que je crée avec les vendeurs qui se livrent sur leur situation personnelle, familiale, patrimoniale, témoigne de la confiance qu’il m’accorde. Je les accompagne dans leur projet de vie avant, pendant et après la transaction. Certains sont devenus des amis. Les vendeurs sont les plus heureux lorsque je leur trouve un acquéreur et c’est une vraie satisfaction, car ils savent qu’ils vont pouvoir profiter davantage de leur retraite. Les acquéreurs aussi, en donnant ainsi du sens à leur investissement.

Bien sûr, il faut posséder de solides compétences en immobilier, juridiques, fiscales, etc. Mais elles sont au service d’hommes et de femmes qui me font confiance et qui rendent chaque jour mes journées encore plus riches.

Mon secteur géographique : viagers en Gironde et alentours

L’agence Univers Viager Bordeaux est présente à travers l’ensemble de la Gironde (33), située dans le sud-Ouest de la France, avec une superficie de 10 000 km², le plus vaste département de la France métropolitaine ! Nous intervenons aussi en Charente (16), Dordogne (24), Landes (40), Lot et Garonne (47) et Pyrénées Atlantiques (64) avec des viagers situés à Angoulême, Périgueux, Mont-de-Marsan, Agen, Pau ou Bayonne.

Bordeaux, ville historique de pierres et de vins, remplie d’histoire, de culture, de savoir, de sport, regroupe l’ensemble du département. Ce territoire comprend de nombreuses entités telles que : le littoral, où l’on retrouve de très belles stations balnéaires (Soulac, Montalivet, Hourtin, Carcans, Lacanau, Le Porge, Andernos-les-Bains, Lège-Cap-Ferret, Arcachon et Pyla-Sur-Mer), réputées pour le surf notamment. La Gironde est un secteur avec un climat tempérée et océanique avec des hivers doux et des étés chauds. Le Bordelais est une région viticole avec de nombreuses exploitations et pour une grande partie font la renommée mondiale des vins de Bordeaux (Margaux, Saint-Émilion, Haut-Médoc, etc.).

On y trouve le Bazadais, structuré autour de la ville de Bazas. C'est un pays de polyculture : production de maïs, tabac, tomates, asperges et élevage de la race bazadaise, ainsi que des plantations de bois. Les traditions gasconnes y sont bien ancrées, ainsi que la culture. C'est dans ce pays que l'on trouve le plus grand nombre de monuments historiques de la Gironde : la cathédrale de Bazas (patrimoine mondial de l'Unesco), les châteaux de Roquetaillade, de Malle, de Cazeneuve, de Budos, de Fargues, de Villandraut, la collégiale d'Uzeste.

Un super département pour un investissement !